Estimation théorique
Rue Salmerange,63190 Ravel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Salmerange,63190-Ravel indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bort-l'Étang (63045), comprenant 689 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.081€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.081€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bort-l'Étang (63045), comprenant 689 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 74 | RUE SALMERANGE | 4 | 128 | 851 | 323800€ | 2530€ |
2019-10-30 | 51 | RUE SALMERANGE | 4 | 121 | 1330 | 187100€ | 1546€ |
2020-12-18 | 2 | IMP DE LA VERSE | 6 | 148 | 490 | 237500€ | 1605€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU COUDERC | 3 | 95 | 101 | 125000€ | 1316€ |
2019-09-04 | 60 | RUE SALMERANGE | 4 | 101 | 1090 | 180000€ | 1782€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU COUDERC | 3 | 100 | 394 | 100130€ | 1001€ |
2021-02-26 | 4 | IMP LUCIEN PIREYRE | 2 | 56 | 130 | 40000€ | 714€ |
2022-05-11 | 6 | RUE DE LA CROSE | 6 | 116 | 926 | 234800€ | 2024€ |
2022-01-24 | 17 | RUE SALMERANGE | 3 | 72 | 213 | 56000€ | 778€ |
2019-10-16 | 4 | RUE DE PONTARET | 3 | 67 | 470 | 150000€ | 2239€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DU CREUX DE MEGE | 5 | 90 | 55 | 187000€ | 2078€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DE LA PRADE | 4 | 100 | 308 | 123500€ | 1235€ |
2020-05-29 | 3 | IMP DE LAMIAS | 3 | 70 | 62 | 96150€ | 1374€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DE LA PRADE | 1 | 50 | 85 | 66900€ | 1338€ |
2022-03-01 | 2 | LA MORILLE | 5 | 124 | 678 | 238000€ | 1919€ |
2021-02-01 | 8 | RUE SALMERANGE | 3 | 100 | 90 | 55000€ | 550€ |
2020-11-25 | 7 | LA MORILLE | 2 | 43 | 54 | 39400€ | 916€ |
2019-09-18 | 6 | RUE SALMERANGE | 2 | 48 | 110 | 74500€ | 1552€ |
2022-03-02 | 21 | LA MORILLE | 4 | 88 | 90 | 156750€ | 1781€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE LA LIVE | 5 | 114 | 180 | 224000€ | 1965€ |
2019-11-18 | 27 | LA MORILLE | 5 | 140 | 500 | 237500€ | 1696€ |
2021-08-11 | 1 | RUE DES GRANGES | 4 | 119 | 410 | 148000€ | 1244€ |
2021-09-27 | 36 | MOTET | 4 | 74 | 432 | 147200€ | 1989€ |
2022-08-24 | 3 | RUE DES GRANGES | 4 | 90 | 1000 | 236856€ | 2632€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DES GRANGES | 5 | 99 | 702 | 205150€ | 2072€ |
2022-12-07 | 8 | MOTET | 5 | 103 | 603 | 242793€ | 2357€ |
2022-08-05 | 6 | MOTET | 5 | 136 | 1067 | 277000€ | 2037€ |
2022-01-28 | 15 | MOTET | 3 | 74 | 1000 | 155000€ | 2095€ |
2022-05-11 | 8 | LE GRAIN | 3 | 147 | 469 | 216480€ | 1473€ |
2023-04-04 | 3 | LE GRAIN | 4 | 119 | 160 | 229000€ | 1924€ |
2021-03-19 | 753 | RTE DE PONTARET/MAISON BLANCHE | 5 | 138 | 2095 | 157500€ | 1141€ |
2021-01-19 | 4 | CHEZ TARTEYRE | 2 | 41 | 107 | 66000€ | 1610€ |
2020-11-06 | 1 | RTE DE LA CROIX DE BORT RD212 | 4 | 80 | 1444 | 125000€ | 1563€ |
2022-03-07 | 1 | CHEZ FARIOUX | 4 | 200 | 280 | 233300€ | 1167€ |
2020-11-02 | 11 | RUE DES GRANGES VGE ANDRAUDS | 4 | 83 | 127 | 75600€ | 911€ |
2022-08-25 | 4 | IMP DU REDONDAY LES ANDRIAUDS | 5 | 168 | 204 | 220000€ | 1310€ |
2022-06-14 | 69 | IMP DE LA CURE LE BOURG | 3 | 94 | 398 | 243083€ | 2586€ |
2020-05-06 | 5001 | LE BOUY | 8 | 203 | 2665 | 261000€ | 1286€ |
2020-10-27 | 5001 | BOURG DE GLAINE | 3 | 90 | 100 | 154400€ | 1716€ |
2022-10-05 | 5308 | LE BOUY | 4 | 125 | 30 | 291100€ | 2329€ |
2020-12-18 | 5189 | LE BOUY | 5 | 133 | 164 | 277700€ | 2088€ |
2022-02-17 | 153 | RUE DU BOUY LE BOUY | 4 | 122 | 648 | 261795€ | 2146€ |
2022-07-11 | 5 | LES AURIAUX | 5 | 105 | 430 | 230636€ | 2197€ |
2021-05-10 | 9 | PL DE LA LIBERTE - BOURG | 5 | 119 | 500 | 237500€ | 1996€ |
2021-03-05 | 18 | LES AURIAUX | 4 | 104 | 259 | 210000€ | 2019€ |
2021-12-30 | 67 | RTE DES CHENES LE BOURG | 5 | 103 | 702 | 160000€ | 1553€ |
2019-10-23 | 7 | PL DE LA LIBERTE - BOURG | 4 | 74 | 456 | 57000€ | 770€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DU BEURRIER - LE BOURG | 2 | 75 | 119 | 58000€ | 773€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DES PLATANES - LE BOURG | 5 | 120 | 568 | 120000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 21 | RUE DES CADOULES RD 309 | 8 | 180 | 463 | 232400€ | 1291€ |
2020-06-02 | 15 | RUE DES CADOULES RD 309 | 8 | 221 | 217 | 273964€ | 1240€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DE MIALLIER - LES BOURSIS | 4 | 123 | 425 | 124000€ | 1008€ |
2021-06-16 | 34 | RUE DES PLATANES - LE BOURG | 4 | 114 | 700 | 247350€ | 2170€ |
2020-10-07 | 5000 | LES VACHERS | 4 | 89 | 500 | 184900€ | 2078€ |
2019-11-25 | 5261 | CHEM DES SERVES | 3 | 40 | 100 | 40000€ | 1000€ |
2019-12-04 | 5170 | CHEZ PATISSIER | 6 | 190 | 533 | 319000€ | 1679€ |
2021-03-30 | 4 | LES COURTIOUX | 8 | 120 | 395 | 70000€ | 583€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DE LA POTERIE NOIRE BOURSI | 3 | 68 | 147 | 63000€ | 926€ |
2020-11-27 | 2 | ROCARD | 8 | 226 | 400 | 540000€ | 2389€ |
2019-06-28 | 5309 | LES THEILLOUX | 5 | 140 | 190 | 249000€ | 1779€ |
2020-09-04 | 5309 | LES THEILLOUX | 5 | 149 | 190 | 254000€ | 1705€ |
2023-06-12 | 5621 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 15 | 129 | 65000€ | 4333€ |
2021-04-15 | 5001 | RUE DU PRIEURE | 5 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2020-02-07 | 5000 | CHEM DE GOELLE | 5 | 127 | 724 | 286900€ | 2259€ |
2021-05-18 | 14 | LES COURTIOUX | 4 | 109 | 160 | 180000€ | 1651€ |
2021-12-20 | 14 | LES COURTIOUX | 4 | 109 | 160 | 180600€ | 1657€ |
2021-06-18 | 17 | LES COURTIOUX | 3 | 110 | 680 | 216740€ | 1970€ |
2021-04-24 | 5002 | RUE DU PRIEURE | 1 | 33 | 57 | 35000€ | 1061€ |
2022-04-13 | 15 | LES COURTIOUX | 3 | 84 | 920 | 277400€ | 3302€ |
2021-06-16 | 5237 | RUE DU FOUR | 1 | 49 | 80 | 55000€ | 1122€ |
2019-06-19 | 5221 | CHEZ TOUBLANC | 5 | 105 | 234 | 109000€ | 1038€ |
2020-06-02 | 5616 | RUE SAINT EUTROPE | 2 | 30 | 30 | 43500€ | 1450€ |
2020-05-27 | 5240 | RUE DE L ANCIENNE CURE | 3 | 90 | 65 | 130000€ | 1444€ |
2021-02-10 | 5300 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 103 | 40 | 25000€ | 243€ |
2021-01-05 | 39 | RUE DES CADOULES RD 309 | 5 | 121 | 500 | 346750€ | 2866€ |
2023-03-20 | 21 | CLAIRMATIN | 3 | 88 | 53 | 122500€ | 1392€ |
2020-11-09 | 5304 | RUE DU MOUSTIER | 4 | 90 | 380 | 180980€ | 2011€ |
2021-12-10 | 14 | CHE DE CHARLIAT | 4 | 111 | 799 | 340600€ | 3068€ |
2021-06-25 | 27 | CLAIRMATIN | 4 | 120 | 115 | 252900€ | 2108€ |
2021-11-24 | 5296 | LES CHARBONIAUX | 4 | 113 | 621 | 194400€ | 1720€ |
2021-09-10 | 5105 | CHEZ COQUE | 3 | 74 | 267 | 65000€ | 878€ |
2022-01-14 | 5617 | RTE DE BILLOM | 5 | 142 | 948 | 286000€ | 2014€ |
2021-03-10 | 5100 | CHEZ COQUE | 2 | 40 | 189 | 24000€ | 600€ |
2020-06-30 | 5055 | CHE DE CHARLIAT | 4 | 127 | 885 | 185561€ | 1461€ |
2020-08-24 | 5052 | RTE DE BILLOM | 5 | 183 | 920 | 173000€ | 945€ |
2021-11-15 | 8 | RTE DE BILLOM | 4 | 129 | 692 | 331550€ | 2570€ |
2020-07-16 | 5002 | RTE DE BILLOM | 5 | 104 | 795 | 251775€ | 2421€ |
2022-02-22 | 5651 | RUE DE CHANLAT | 4 | 87 | 142 | 170000€ | 1954€ |
2019-07-15 | 5200 | RUE DU GADI | 5 | 127 | 1643 | 249950€ | 1968€ |
2022-06-20 | 9 | CHEM DES POMMIERS | 4 | 108 | 726 | 315000€ | 2917€ |
2020-02-28 | 5071 | RUE DU GADI | 4 | 60 | 90 | 83900€ | 1398€ |
2019-07-26 | 5612 | CHE DU PUY | 5 | 77 | 900 | 190180€ | 2470€ |
2020-11-13 | 5689 | CHE DU PUY | 4 | 86 | 437 | 194750€ | 2265€ |
2020-09-01 | 5531 | CHE DU PUY | 4 | 90 | 823 | 147000€ | 1633€ |
2022-02-16 | 1 | RUE DE CHANLAT | 4 | 89 | 672 | 220000€ | 2472€ |
2021-11-30 | 5551 | CHE DES BIARRES | 4 | 95 | 555 | 180000€ | 1895€ |
2021-11-19 | 5107 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 499 | 217950€ | 1981€ |
2019-10-14 | 5713 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 85 | 34531€ | 576€ |
2019-10-14 | 5566 | RUE DU CHATEAU | 1 | 45 | 45 | 50469€ | 1122€ |
2020-10-12 | 1 | PL DU MONUMENT | 3 | 78 | 150 | 77000€ | 987€ |
2021-03-02 | 5106 | RUE NEUVE | 1 | 84 | 91 | 69000€ | 821€ |
2020-12-22 | 5083 | RUE DU CHATEAU | 3 | 40 | 170 | 35000€ | 875€ |
2020-10-08 | 5082 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 125 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-29 | 5002 | CHE DES VAURES | 6 | 146 | 412 | 230000€ | 1575€ |
2021-05-22 | 3 | RUE DE LA FORGE | 1 | 49 | 95 | 82000€ | 1673€ |
2021-05-26 | 5664 | CHE DES BIARRES | 4 | 84 | 364 | 215390€ | 2564€ |
2022-01-12 | 5404 | RUE DU FORT | 5 | 130 | 212 | 205265€ | 1579€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 138 | 55 | 256350€ | 1858€ |
2021-11-05 | 5676 | CHE DU LAC | 4 | 93 | 220 | 228850€ | 2461€ |
2019-11-05 | 5611 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 140 | 908 | 283450€ | 2025€ |
2020-05-25 | 5163 | RUE DES COMMERCES | 4 | 125 | 0 | 150000€ | 1200€ |
2020-11-18 | 5163 | RUE DES COMMERCES | 4 | 125 | 0 | 176000€ | 1408€ |
2022-09-02 | 5187 | RUE FRANCOIS HUGUET | 4 | 80 | 160 | 40000€ | 500€ |
2022-06-30 | 5196 | RUE DU FORT | 4 | 90 | 131 | 147120€ | 1635€ |
2020-01-22 | 5122 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 54 | 70 | 98600€ | 1826€ |
2019-08-21 | 5195 | RUE SAINT JEAN | 3 | 90 | 178 | 41000€ | 456€ |
2022-01-20 | 1217 | RUE DE LA SOURCE LA RUDELLE | 5 | 130 | 1902 | 320000€ | 2462€ |
2020-11-05 | 5131 | RTE DE PIRONIN | 2 | 45 | 630 | 85000€ | 1889€ |
2020-10-29 | 12 | LE CATY | 3 | 84 | 208 | 99800€ | 1188€ |
2020-07-30 | 5172 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 184 | 75 | 130000€ | 707€ |
2019-08-01 | 5299 | THERMOREL | 3 | 110 | 270 | 172600€ | 1569€ |
2020-02-20 | 5227 | THERMOREL | 6 | 149 | 390 | 179050€ | 1202€ |
2020-05-11 | 5140 | LE ROUSSEL | 4 | 75 | 2495 | 87000€ | 1160€ |
2020-07-20 | 5093 | LOCHE | 2 | 80 | 40 | 39000€ | 488€ |
2022-10-14 | 15 | CHEZ GUILLAUMONT | 3 | 56 | 625 | 72000€ | 1286€ |
2021-10-07 | 10 | LANCE | 1 | 30 | 3940 | 83770€ | 2792€ |
2021-03-25 | 92 | LE CHAMOIRAT | 4 | 98 | 712 | 221500€ | 2260€ |
2020-08-27 | 5608 | RTE DE VASSEL | 5 | 127 | 880 | 227000€ | 1787€ |
2021-01-20 | 9015 | OCHER | 4 | 106 | 55 | 60000€ | 566€ |
2022-03-07 | 184 | LE CHAMOIRAT | 7 | 190 | 1083 | 368000€ | 1937€ |
2020-04-03 | 5141 | LES OSSIAUX | 4 | 100 | 225 | 124700€ | 1247€ |
2021-12-10 | 66 | CHE DU VIEUX PUITS/LES OSSIAUX | 5 | 130 | 120 | 165300€ | 1272€ |
2021-12-13 | 5005 | OCHER | 3 | 87 | 100 | 28000€ | 322€ |
2021-06-03 | 188 | LE CHAMOIRAT | 5 | 130 | 2590 | 234100€ | 1801€ |
2021-02-23 | 189 | LE CHAMOIRAT | 2 | 46 | 277 | 75000€ | 1630€ |
2020-03-13 | 5000 | PRE DES VIGNES | 5 | 473 | 10585 | 550000€ | 1163€ |
2022-04-12 | 5255 | PRE DES VIGNES | 4 | 88 | 1040 | 205000€ | 2330€ |
2019-12-10 | 5246 | PRE DES VIGNES | 4 | 101 | 600 | 185000€ | 1832€ |
2022-11-08 | 1672 | RTE D'EGLISENEUVE LES VEGHEANT | 4 | 120 | 630 | 334750€ | 2790€ |
2022-02-22 | 5236 | LES FOUGERES DE CHEZ FAURO | 4 | 110 | 747 | 235000€ | 2136€ |
2022-11-09 | 5254 | PRE DES VIGNES | 6 | 149 | 1054 | 361170€ | 2424€ |
2021-06-03 | 1873 | RTE D'EGLISENEUVE/LES VEGHEANT | 4 | 76 | 840 | 185800€ | 2445€ |
2021-02-23 | 131 | RUE DE PEUCHAT/LES FROMENTS | 4 | 80 | 267 | 120000€ | 1500€ |
2021-08-27 | 5118 | LES FROMENTS | 4 | 71 | 82 | 30000€ | 423€ |
2021-06-04 | 5292 | LE CHEMIN | 4 | 80 | 500 | 161600€ | 2020€ |
2021-03-04 | 5231 | BOURG DE REIGNAT | 3 | 75 | 177 | 99000€ | 1320€ |
2020-08-26 | 5007 | BOURG DE REIGNAT | 3 | 44 | 37 | 67000€ | 1523€ |
2021-11-06 | 5058 | BOURG DE REIGNAT | 3 | 75 | 183 | 54640€ | 729€ |
2019-09-13 | 9307 | CHEZ FAUROUX | 4 | 119 | 0 | 201950€ | 1697€ |
2022-11-09 | 5012 | BOURG DE REIGNAT | 4 | 80 | 467 | 110000€ | 1375€ |